FINANZIERUNG

Was machen wir in unserem Dienstleistungsbereich Finanzierung? Kurz gesagt „Wir verkaufen Geld“.

Genauso vielfältig wie die Gründe für eine Finanzierung – von der Investition in neue Betriebsmittel, über den Hausbau bis zum nächsten Urlaub kann und wird vieles finanziert – sind die Anbieter und die von Ihnen angebotenen Produkte. Wir unterstützen Sie dabei eine für Sie und Ihre Situation passende Finanzierung zu finden.

Durch die Kooperation mit zahlreichen Finanzierungsgesellschaften und den Zugang zu mehreren Vermittlungsplattformen, verfügen wir über die Möglichkeit nicht nur Konditionen für sie zu vergleichen, sondern auch bei den Themen Laufzeit, Flexibilität oder Sicherheiten interessante Angebote zu machen.

FÜR UNTERNEHMEN

Wir prüfen für Sie Alternativen und reduzieren Abhängigkeiten.

Damit durch den Ausfall eines Lieferanten oder Kunden nicht das eigene Unternehmen gefährdet wird, achten fast alle Unternehmer darauf nicht in eine zu große Abhängigkeit von Lieferanten und Kunden zu geraten. Im Finanzierungsbereich wird dies oftmals nicht gemacht. Gerade in Krisenzeiten kann dies zu Problemen führen. Das Volumen der an einen Kunden zu vergebenden Kredite ist für jede Bank begrenzt. In Abhängigkeit von der Größe der Bank, der Bonität des Kunden und den gestellten Sicherheiten wird das maximale Kreditvolumen berechnet. Eine Veränderung der Bonitätsbeurteilung oder eine angepasste Sicherheitenbewertung kann dazu führen, dass z.B. die benötigte Erhöhung der KK-Linie nicht genehmigt wird.

Wenn im Vorfeld Kreditlinien nicht durch Finanzierungen blockiert wurden, für die spezialisierte Anbieter wahrscheinlich sogar passendere Angebote machen können, sind Sie in solchen Situationen gut gerüstet.

Insbesondere für die Maschinenfinanzierung und die Umsatzfinanzierung gibt es zahlreiche spezialisierte Anbieter. Diese bewerten die zu finanzierenden Objekte oder Forderungen anders als Ihre Hausbank und dies ermöglicht Ihnen die effektivere Nutzung von Sicherheiten und die Erhöhung Ihrer Liquidität. Dabei sollten man darauf achten, dass der gewählte Anbieter tatsächlich vollständig unabhängig von der eigenen Hausbank ist, um nicht durch eine Gruppenzugehörigkeit die eigene Kreditlinie unbemerkt wieder zu belasten.

  • Finanzierungen für nahezu alle Objekte: vom E-Bike als Dienstfahrrad, über Nutzfahrzeuge und Produktionsmaschinen bis zur Firmenimmobilie

  • Vermittlung von Leasing, Mietkauf, Darlehen, Factoring, Crowdfunding

  • Passende Produkte und Konditionen durch die Kooperationen mit mehreren namhaften Gesellschaften

  • Marktüberblick zu Preisen, Abschnittsgrößen und Objektpräferenzen einzelner Gesellschaften

  • Liquiditätsbeschaffung in Sondersituationen: Sale-and-Lease-Back, Sale-and-Mietkauf-Back

FÜR DEN ERWERB VON IMMOBILIEN

Durch die Kooperation mit der Hypofact AG, Berlin können wir für Ihr Immobilienfinanzierungsprojekt die richtige Finanzierung aus dem Angebot von weit mehr als 100 Banken finden.

Bei der Auswahl der passende Immobilienfinanzierung sollte man einige Punkte beachten. Wichtig dabei ist immer eine realistische Betrachtung der aktuellen eigenen Situation und die Erwartungen für die Zukunft. Grundsätzlich lassen sich diese jedoch in ähnlicher Form für alle Immobilienfinanzierungen nutzen.

Als erstes sollte man mit einer Haushaltsrechnung und einer Vermögensaufstellung beginnen, sprich eine Aufstellung der monatlichen Nettoarbeitseinkünfte, Kindergeld, eventuelle Renten, Mieteinnahmen etc.

Mit der Vermögensaufstellung geht es weiter, hierzu gehören Sparguthaben, Wertpapiere, Bausparguthaben, Rückkaufwerte von Lebensversicherungen, Immobilienvermögen (z.B. ein schon vorhandenes Baugrundstück). Bestehende Verbindlichkeiten (Kredite, Leasingverträge, Bürgschaften etc.) werden davon abgezogen, um das vorhandene und in die Immobilienfinanzierung einbringbare Nettovermögen bzw. Eigenkapital zu ermitteln.

Anschließend sollten die eigenen Präferenzen festgelegt werden. Wer möglichst niedriger Raten wünscht, wird wahrscheinlich eine kürzere Laufzeit und niedriger Tilgungsanteile wählen. Dabei ist zu beachten, dass nach Ablauf der Zinsbindungsfrist, aufgrund eines geänderten Zinsumfeldes eventuell deutlich höhere Raten zu zahlen sind, da durch ein solches Modell auch das Darlehen kaum niedriger als beim Erwerb der Immobilie ist. Der Wunsch nach umfangreichen Sondertilgungen oder auch die Möglichkeit den Tilgungssatz während der Laufzeit zu wechseln, wären Optionen um das Darlehen bei finanziellen Spielräumen schneller zurück zu führen.

Schon anhand dieser wenigen Zeilen sehen Sie, dass bei einer Immobilienfinanzierung viel bedacht werden muss. Da die meisten Menschen nur einmal in ihrem Leben ein solches Vorhaben umsetzen und sich damit sehr lange binden, sollten man sich gut beraten lassen. Wir würden uns freuen, wenn Sie auf uns zukommen und wir gemeinsam Ihr Immobilienprojekt verwirklichen.

Über den unten stehenden Link erhalten Sie weitere Informationen.

Hypofact AG

FÜR PRIVATKUNDEN

Wenn Sie vor allem Konditionen vergleichen wollen und ggf. direkt einen Ratenkredit Online abschließen möchten, kommen Sie über den nebenstehenden Link zu weiteren Informationen und unserem Vergleichsrechner.

KONDITIONEN VERGLEICHEN

Falls Sie zunächst oder auch im Anschluss an den Konditionsvergleich eine persönliche Beratung wünschen, rufen Sie uns einfach zur telefonischen Beratung oder zur Terminvereinbarung für ein persönliches Gespräch an. Wir freuen uns darauf ihnen mit einem günstigen Kredit (zumeist deutlich günstiger als bei Filialbanken) die Erfüllung Ihrer Wünsche zu ermöglichen.

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